聘请资产经理的 10 个理由

对于所有的经济回报， 资产管理 可能是一件很累人的事情。

无论是收取租金、营销您的房产还是维护它们，您可能都会同意资产管理需要花费大量的时间和精力。做你自己的 资产管理人 可能会让人感到满足，但如果你缺乏的话，那就不切实际了 专业的资产管理经验。

不知道 资产管理服务 为你工作？以下是您应该聘请资产经理的 10 个理由。

 

您应该聘请资产经理的 10 个理由

 

 

1. 您获得正确的租金定价

根据周围其他房东的收费来估算您的费率是公平的做法，但您仍然需要进行大量猜测。

这意味着要抓住可能影响资产价值的一系列因素的机会。即使您从其他房东那里得到启发，也不是每处房产都享有相同的设施、功能甚至景观。

优秀的资产管理者可以通过进行全面的市场研究来提供合理的价格估计。如果您的资产经理已经在处理多元化的资产组合，那么他或她的专业资产管理经验也可以帮助您提高资产价值。

 

 

2. 您将按时收到付款

资产管理最难的不是管理房产，而是处理好人与人之间的关系。确保租户按时支付租金是任何资产管理公司面临的共同挑战，而执行滞纳金则更加困难。

优秀的资产管理者应该具备有效收取租金和执行付款期限的方法和系统的工作知识。与管理自己财产的资产所有者不同，资产管理公司和服务不仅了解规则，而且可以确保您的租户实际上更频繁地遵守规则。

 

 

3. 您的财产向更广泛的受众展示

如果您不熟悉正确的渠道，营销自己的资产可能会很困难。即使你确实吸引了观众，你吸引到的观众也可能不是最理想的。

另一方面，资产管理者熟悉房地产营销渠道，可以创建正确的信息来宣传您的房产。经验丰富的资产管理者也更有可能已经拥有潜在租户的候补名单，因此您的房产会立即出现在广泛且相关的受众面前。

 

 

4. 您可以更轻松地筛选和管理您的租户

如果您不知道如何进行安全评估、信用分析、就业验证或获得房东推荐，那么选择合适的租户可能会很困难。

将房产钥匙委托给错误的租客是您最不想犯的错误。

经验丰富的资产经理将能够对所有潜在租户进行彻底的背景调查，保护您和您的财产免受潜在伤害。

 

 

5. 您拥有所有供应商的一个联系点

资产管理是多方面的，您需要与许多服务供应商建立并维持关系，才能有效地自行管理您的财产

通过雇用资产经理，您可以简单地利用他们现有的关系并与他们联络以满足任何物业服务需求，而不是分别与每个供应商联系。

 

 

6. 您将避免任何不必要的诉讼

在新加坡，许多法律和法规管辖资产管理服务。还可能有适用于某些类型的财产的附加规则。了解租赁租赁和许可证之间的区别只是所有资产管理公司需要彻底检查和遵守的法律冰山一角。

资产管理者可以确保您的财产始终符合监管标准。如果管理房产租赁的法律发生变化，专业的资产管理服务还可以使您的房产保持最新状态，从而使您免受任何不必要的法律冲突。

 

 

7. 您可以利用您所在区域之外的机会

作为您自己的资产管理者，您很可能没有网络或能力将目光投向您附近的社区之外。

即使您受到海外房地产投资机会广告的轰炸，您也很难利用它们，因为您已经被管理当前投资组合所束缚。

由资产经理监督您的房产，您可以利用他们的网络和关系，抓住没有他们的帮助您可能无法获得的独家资产投资机会。

 

 

8. 您将有更多时间来建立您的投资组合

时间是您最宝贵的资产，资产经理可以帮助您充分利用您的时间，让您腾出时间寻找更多房产进行投资并扩大您的投资组合。

 

 

9. 您可以轻松解决租客纠纷

 有时，可能会因租金纠纷或财产问题发生分歧，业主与租户达成和解往往更加困难。如果您是自己的资产管理者，那么将个人与专业人士分开可能会很棘手。

有了专业的资产经理，他或她可以充当中间人来调解任何冲突。因为资产管理人只是履行其职业职责，所以他或她可以更客观地处理问题并防止冲突升级。

 

 

10. 您的资产始终保持良好状态。

最重要的是，优秀的资产管理者将始终确保您的资产始终保持清洁并可供潜在租户使用。

由于资产管理公司往往已经与提供电气工作、清洁、消毒以及管道等服务的供应商建立了工作关系，因此他们能够快速响应可能出现的任何问题。这不仅可以保持您的资产的吸引力，还可以确保您的租户享有高度的舒适度——而您无需投入太多的时间和精力。

 

让巴特勒成为您的资产管理者

并非所有资产管理公司都能针对所有问题提供解决方案，拥有与巴特勒一样丰富的资产管理经验的资产管理公司就更少了。

巴特勒的资产管理服务涵盖了基础知识。从彻底的清洁和消毒开始，并通过公用设施维护和害虫防治解决方案保持您的财产状况良好。

巴特勒在为住宅和企业空间提供资产管理服务方面拥有丰富的经验，其解决方案还融合了最佳方法，为您的资产提供定制资产管理体验。

与巴特勒一起，您还可以节省最多的时间。在涵盖您的生活方式和宝贵资产的综合资产管理方法的推动下，巴特勒团队将竭尽全力满足您的任何要求。

巴特勒明白资产管理不仅仅是资产。这也与你有关。

需要资产经理来帮助维护和发展您的投资组合吗？ 请与我们联系 并安排今天的咨询。

 

参考：

http://www.characterist.com/wp-content/uploads/2019/08/Landlord-woes.pdf https://www.homepropertymanagement.com/5-reasons-hire-good-property-manager

https://singaporelegaladvice.com/law-articles/tenant-landlord-rights-singapore/