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关于新加坡房产检查您应该了解的知识

图片来源 - Pexels.com

有效的物业管理需要定期进行物业检查。

但您知道房产检查的内容吗?或者如何确保您所付的钱物有所值?

了解财产检查可确保您的财产始终得到良好维护。

更重要的是,财产检查对于保护甚至提高财产的价值也很重要。

不确定新加坡的房产检查吗?请仔细阅读,找出答案。

 

新加坡验房:5大注意事项

 

1、注意检查中发现的常见缺陷

 

(图片来源:The Balance Small Business)在检查之前,请注意财产的常见缺陷

 

毫无疑问,财产检查对于发现财产缺陷非常重要。

但是,如果您不熟悉存在哪些缺陷以及它们通常出现的位置,那么您的财产检查可能不会一尘不染。

一般来说,财产缺陷可分为7大类:

  • 楼层
  • 内墙
  • 天花板
  • 视窗
  • 机电 (M&E) 配件
  • 其他部件,如木工

常见的财产缺陷包括:

  • 地板或墙砖有缺口
  • 油漆起泡
  • 窗户渗水
  • 门窗框有缺陷
  • 地板不平整

请注意,此列表并不详尽。强烈建议业主对房产进行彻底检查,以确保没有任何缺陷被忽视。

 

2. 确定房产检查服务提供什么

 

(图片来源:Okay.com)并非所有财产检查服务都提供相同的套餐,或者查看相同的内容。

 

在确保所有潜在缺陷都得到充分考虑的同时,您还应该评估房产检查服务提供商是否能够满足您的期望。

并非所有的财产检查服务都是一样的。有些公司可能会提供一次性检查并附有报告,而另一些公司可能会提供后续检查。

另请务必检查您的财产检查是由不同方分阶段进行,还是由一家提供商全面进行。

 

3、检查物业检查服务资质

 

(图片来源:Mashvisor)在完成任何工作之前,请务必验证财产检查员的资质。

 

同时,您还应该核实物业检查服务是否合格且设备齐全,能够满足您的需求。

除了检查它们是否经过认证之外,您还应该了解:

  • 他们之前进行过多少次财产检查?
  • 他们之前检查过哪些类型的房产?
  • 他们是否拥有正确的工具来进行适当的检查?
  • 过去的客户对他们有何评价?

此外,请确保您雇用的财产检查服务符合监管标准。

在新加坡,专业的房产检查员应根据建设局(BCA)制定的施工质量评估体系(CONQUAS)标准检查工艺质量。

 

4.警惕潜在的利益冲突

 

(图片来源:红旗集团)在进行财产检查时,请避免任何利益冲突。

 

作为业主,房产检验服务应该把您放在第一位。

然而,在新加坡,一些室内设计公司也可能提供附加的房产检查服务。

在这些情况下,存在可能对您不利的强烈利益冲突。

为了绝对确定,请始终仅从财产检查提供商那里雇用财产检查服务。

 

5.不要单独行动。

 

(图片来源:Comfy)出色的财产检查需要专门的工具和训练有素的专家。

 

最后但并非最不重要的一点是,彻底的财产检查需要训练有素的眼睛和专门的设备。

当然可以尝试自己发现缺陷并致电不同的服务承包商。

但这确实很耗时,而且无法获得优质的服务保证。

对于有地房产来说尤其如此,因为它们的面积更大,配件和设施也更多。

财产检查应始终在专家指导下进行。

如有疑问,请勿自行检查财产。聘请专业的物业检查员或物业经理来监督整个过程。

 

与巴特勒一起,绝不会错过另一个财产缺陷

 

持续进行财产检查可以使您的财产保持良好状态。但同样重要的是确保财产检查正确进行。

借助管家的物业管理服务,您的财产始终处于良好的管理之下。

只需将您的财产交给我们照顾,让维护始终轻松自如。

开始您的体验 今天与巴特勒物业管理公司合作。

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